Negócio imobiliário que dá errado quase sempre tropeça na documentação. A Premier analisa e organiza toda a papelada da compra e venda em Taiobeiras, do imóvel e das partes, para você assinar com segurança.
O que entra na documentação imobiliária
Antes de fechar negócio, é preciso conferir a situação do imóvel e das pessoas envolvidas. Do lado do imóvel: matrícula atualizada no cartório de registro, certidão de ônus reais, IPTU em dia, escritura e registro. Do lado das partes: documentos pessoais e certidões que mostram que não há pendências capazes de derrubar a venda mais tarde.
Por que isso protege você
Uma matrícula desatualizada, uma penhora escondida ou uma certidão pendente podem travar o financiamento do comprador ou anular o negócio. Resolver a documentação antes evita que a venda caia na última hora e acelera a liberação do crédito.
- Conferência da matrícula e da cadeia de propriedade.
- Certidões do imóvel e das partes (due diligence).
- Orientação sobre escritura, registro e ITBI.
- Apoio na regularização do que estiver pendente.
O Padrão Premier de Qualidade
A Premier adota uma análise rigorosa da documentação do imóvel e das partes antes de fechar qualquer negócio. Sua segurança vem em primeiro lugar. Para imóvel rural, veja também a nossa frente de documentação e regularização rural.
Dica da Premier: peça a matrícula atualizada logo no início. É o documento que conta a verdade sobre o imóvel e onde a maioria dos problemas aparece.